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捷克归国华侨、浙江省侨商会常务副会长、丽水市侨商会名誉会长陈乃科，在家乡打造了一座欧式风格的 “布拉格小镇”。这个项目前后请 7 家设计公司规划，总投资超 35 亿，通过住宅销售实现资金回流，形成 “滚动式发展”。从最初的欧式文旅构想，到疫情后转向 “三园并创” 产业布局，这座小镇正成为华侨创新创业的关键平台——“这里是一个很好的华侨创新创业的平台，所以我们叫它侨创产业园”。
布拉格小镇的 “转型与升级”：从文旅到三园并创
最初蓝图与疫情后的转向
项目规划商业面积达96500平方，含19300平方五星级酒店，其余78000平方原计划打造 “吃喝玩乐购的欧式业态文旅项目”。受疫情影响，思路转向产业升级，契合政府 “三园并创” 规划，形成三大产业园：
• 侨创产业园：1万多平方米的库存品贸易选品中心，“提供华侨在这里采购，也供海外华侨回来通过库存品发展惠民小超市”；
• 数创产业园：聚焦跨境电商、电子商务领域；
• 青年创意园：1万多方空间，面向青年创新创业。
出海网络的 “线上 + 线下” 融合
“首先最大的链就是我们库霸全球库存品贸易选品中心。”依托华侨原本庞大完善的线下体系，结合正在打造的电子商务，形成“线上线下相结合”的出海网络，让产品流通更高效。未来，政府也已考虑产业园相关建设，为一体化服务铺路。
出海基地的三大优势：美、便、利
用三个词形容布拉格小镇作为出海基地的优势，陈乃科给出精准答案：
• 美：小镇的欧式风格与环境优势；
• 便：“在这里选品出海很方便”；
• 利：“进货很便宜，利润空间会比较大”。
浙商精神：从“白天做老板，晚上睡地板”到用心深耕
谈及浙商精神，陈乃科用俗语诠释：“白天做老板，晚上睡地板。”他坦言，海外打拼初期确是如此，“吃苦耐劳”是基础，但“努力很重要，用心更关键”——这正是他从捷克归来，打造小镇的核心动力。
项目的未来：聚侨资，带发展
陈乃科期待项目“带动很多华侨聚集资金”，并通过 “三板并举”实现长远价值：
• 创业者零售板块：“惠民淘宝市场”；
• 加盟体系：新生及回国华侨可按库存品小超市样板加盟，从这里进货零售；
• 采购体系：对接国内外庞大超市体系，提供采购渠道。
对丽水而言，这座小镇将成为华侨归创、产业升级的重要支点。
从捷克布拉格归来的陈乃科，用一座小镇串联起华侨资源与家乡发展：既是出海选品的便利基地，也是归侨创业的产业平台。正如“用心更关键”的坚守，这座小镇的每一步，都在书写“归创反哺家乡，出海连接世界”的生动故事。（完）
会员风采
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